1990〜2000年築, 専有面積51.95㎡〜71.95㎡の平均販売価格
埼玉県
45.2万円/㎡
前年比+7.6%
所沢市
50.2万円/㎡
前年比+19.3%
ダイアパレス新所沢
埼玉県所沢市北所沢町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩5分
1995年築 / 9階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
2,359万円
38.1万円/㎡
1,279
1,999
2,719
3,439
AI査定結果
推定相場価格
2,359万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,999万円〜2,719万円
32.3万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月21日
ダイアパレス新所沢
1,990万円（32.1万円/㎡）/ 1階 / 61.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は40.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,990万円 | 32.1万円 | 1階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 2,080万円 | 33.6万円 | 1階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 2,280万円 | 36.8万円 | 1階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 2,280万円 | 40.0万円 | 5階 | 56.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,480万円 | 43.6万円 | 5階 | 56.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,680万円 | 47.1万円 | 5階 | 56.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,680万円 | 46.6万円 | 4階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 2,780万円 | 48.3万円 | 4階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,680万円 | 40.1万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,690万円 | 40.2万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,699万円 | 40.3万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,700万円 | 40.4万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,780万円 | 41.6万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,880万円 | 43.0万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,930万円 | 43.8万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 44.5万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/18 | 2,399万円 | 41.7万円 | 5階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/25 | 2,490万円 | 43.3万円 | 5階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/09 | 2,499万円 | 43.4万円 | 5階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/19 | 2,599万円 | 45.2万円 | 5階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/08 | 2,680万円 | 46.6万円 | 5階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/26 | 1,980万円 | 34.4万円 | 5階 | 57.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/01 | 1,900万円 | 33.0万円 | 4階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/26 | 2,080万円 | 36.1万円 | 4階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,200万円 | 38.2万円 | 4階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 1,990万円 | 32.1万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/18 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/04 | フォルスコート新所沢 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 3,099万円 | 40.7万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.6%上昇、所沢市では19.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は所沢市の平均と比較して36.1%割安です。
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