ダイアパレス新所沢

  • 埼玉県所沢市北所沢町

  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 9階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,120万円
37.2万円/㎡
相場
2,200万円
38.6万円/㎡
1,095
1,832
2,568
3,305
AI査定結果
推定相場価格
2,200万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,832万円〜2,568万円
32.2万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス新所沢
2,120万円（37.2万円/㎡）/ 5階 / 56.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/212,120万円37.2万円5階 56.93㎡ 3LDK南西
2026/02/183,390万円61.4万円6階 55.19㎡ 2LDK南西
2025/10/262,170万円38.1万円5階 56.93㎡ 3LDK南西
2025/10/171,990万円32.1万円1階 61.95㎡ 3LDK南西
2025/10/172,280万円40.0万円5階 56.93㎡ 3LDK南西
2025/03/302,080万円33.6万円1階 61.95㎡ 3LDK南西
2025/03/212,280万円36.8万円1階 61.95㎡ 3LDK南西
2025/01/242,480万円43.6万円5階 56.93㎡ 3LDK南西
2025/01/212,680万円47.1万円5階 56.93㎡ 3LDK南西
2024/12/032,680万円46.6万円4階 57.54㎡ 2LDK南西
2024/09/202,780万円48.3万円4階 57.54㎡ 2LDK南西
2024/08/192,680万円40.1万円1階 66.9㎡ 3LDK南西
2024/08/062,690万円40.2万円1階 66.9㎡ 3LDK南西
2024/04/292,699万円40.3万円1階 66.9㎡ 3LDK南西
2024/04/122,700万円40.4万円1階 66.9㎡ 3LDK南西
2024/03/312,780万円41.6万円1階 66.9㎡ 3LDK南西
2024/03/042,880万円43.0万円1階 66.9㎡ 3LDK南西
2024/02/182,930万円43.8万円1階 66.9㎡ 3LDK南西
2023/11/252,980万円44.5万円1階 66.9㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ダイアパレス新所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅5分 2,120万円37.2万円56.93㎡3LDK5階 / 9階建 南西1995年61戸RC
2026/02/16ユアコート狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘一丁目
狭山ヶ丘駅1分 2,780万円46.3万円59.98㎡2LDK6階 / 8階建 南1999年75戸RC
2025/09/16プランヴェール狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 2,000万円30.4万円65.79㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年86戸RC
2026/02/09ザ・ステイツ所沢アルカディアン
所沢市若狭一丁目
狭山ケ丘駅5分 2,350万円36.7万円64.1㎡2LDK4階 / 7階建 東1990年110戸RC
2024/03/12セザール小手指ガーデン
所沢市小手指町二丁目
小手指駅7分 2,280万円40.9万円55.75㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年29戸RC
2026/01/21オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,580万円42.7万円60.48㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年58戸RC
2024/02/17セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 2,050万円33.0万円62.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年40戸RC
2026/02/23パークハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅10分 1,980万円28.4万円69.76㎡2SLDK1階 / 8階建 南1996年72戸RC
2026/01/13ライオンズマンション小手指
所沢市青葉台
小手指駅10分 2,790万円43.4万円64.3㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年50戸RC
2023/09/23ザ・ウインベル小手指
所沢市青葉台
小手指駅9分 2,800万円39.8万円70.38㎡3LDK4階 / 8階建 南東1999年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、所沢市では27.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は所沢市の平均と比較して7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
所沢市
40.0万円/㎡
前年比+27.9%
埼玉県
所沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス新所沢
所在地埼玉県所沢市北所沢町
交通西武新宿線新所沢駅徒歩5分
築年月1995年
階数9階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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